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ザ・神宮前レジデンス: 平成25年4月 築
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ザ・神宮前レジデンス：居住性（住戸）
ザ・神宮前レジデンスには収納の充実したプランが多くあります。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
住
戸 3.3 |
16.日照・通風・採光の良さ |
■ザ・神宮前レジデンスには多くのプランがありますが、ほぼ全てゆとりのある間口がとられています。
■建物はＶ字型に配置されており、北東向きと南西向きの住戸があり、一部の住戸はＶ字の接点部分に近く配置されており、その住戸は採光や眺望に多少難があります。
■角住戸以外は1面開放になっています。
■バルコニーへのサッシは約２．１ｍの高さです。
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3.3 |
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| 17.遮音性の高さ |
■ザ・神宮前レジデンスの床スラブ厚は２３センチ以上、戸堺壁は乾式です。
■フローリングはLL45です。 |
3.3 |
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| 18.室内空間のゆとり |
■一部の梁、柱は室内に露出いています。
■リビングの天井高さは２．４５ｍで、梁下は２．０７ｍから２．２５ｍ程度です。 |
3.7 |
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| 19.間取りの良さ |
■ザ・神宮前レジデンスには多くのタイプがあるので一概には言えませんが、収納が充実したタイプも多いようです。
■概ね、各部屋の形は整っていますが、プランにより、細長い寝室のタイプや廊下面積が大きいタイプもありました。 |
3.4 |
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| 20.バリアフリー対応 |
■高齢者等配慮対策等級は１等級です。
■廊下、玄関、トイレには手摺下地が入っています。
■室内には危険な段差はありません。 |
2.0 |
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| 21.リノベーションのしやすさ |
■ザ・神宮前レジデンスは床天井共二重構成です。
■更新対策等級は２等級です。
■スケルトンインフィルではありません。
■水回りの多少の移動はできそうです。 |
3.0 |
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