1．マンション評価ナビとは

マンション評価ナビは、東京圏の新築・中古マンションを中立・公正な立場で調査し、評価した後、一定の水準をクリアした優良なマンションを選別し、それぞれの評価点や評価のポイントを紹介するサイトです。
特に中古マンションは「分かりにくいから、怖くて買えないという方々の不安を解消するために、周辺の住環境から建物の維持保全状況まで、１物件あたりの詳細な情報量の提供は日本初の取組みです。

マンション評価ナビの目的

マンション評価ナビの目的は、マンションを比較検討するためのモノサシとして、評価情報をご活用いただき、自分にふさわしいマンション選びを実現していただくことです。
また、評価のポイントを通して、マンションを見る目を養っていただくことで、後悔しないマンション選びをしていただくことにあります。

評価するマンション
・山手線の主要駅から乗車時間２０分以内の駅を最寄り駅とし、かつ最寄り駅から徒歩１０分以内の都心居住エリアのマンションです。
新築マンションについては、販売予定、販売中の物件を調査して評価しています。
中古マンションについては、優先的に総戸数２００戸程度以上の流通量の多い物件を調査して評価しています。

サイト上でご紹介する優良マンションの条件

・評価したマンションのなかから、原則として総合評価点３点以上のマンションを選別して公開します。ただし、当サイトの判断で３点未満の物件を公開する場合もあります。
・国が定めた長期優良住宅の認定基準をクリアしたマンションについては、「長期優良住宅」というマークを表示してご紹介します。

評価の方法

・のべ１０１の評価項目をもとに、一級建築士などの住まいの目利きが、現地を覆面調査または取材し、評価を実施します。
・評価は評価点と評価コメントで構成されています。評価点は１点から５点です。評価コメントは「交通アクセスの便利度」から「居住者コミュニティ」まで、２７ある住み手の視点から評価した内容が記載されてています。

→詳しくは評価方法について

中立・公正に評価

公開するマンションの評価情報は、マンション評価ナビが自主的に調査し、評価したもので、企業や一般の購入者からの依頼によるものではありません。
なお、評価情報は広告ではありません。

情報の更新頻度

評価情報は原則、毎週金曜日に更新されます。

２、マンション評価ナビはこんな方のためのサイトです

マンション評価ナビは、色々なマンションのなかから、自分に合った物件をどう選んでいいのか迷ってしまって、分からないという方々を支援するサイトです。

■マンションが多すぎてどれを見学すればいいのか分からない方

これから、現地見学をする方々にとっては、事前に調査・評価情報を見ておくことで、自分にあったマンションを絞り込んで、見学することができます。
また、評価点や評価内容などの詳細情報を通して、マンションの目のつけどころがあらかじめ把握できるため、大切なポイントを見落とさずにすむという利点があります。

■どのマンションを買うか、決断できずに迷っている方

色々検討した結果、甲乙つけがたいマンションが３件。さて、どれにするか迷ってしまい、自分では決めかねる、といった状況にある方にとって、評価情報は有効な判断材料になります。
第三者的な立場で住まいの専門家による中立・公正なマンションの調査・評価情報は、比較検討して最後の１物件に絞り込むための判断材料として有効です。
特に評価の低いところが、なぜそうなのかという理由がわかれば、納得づくで決断することができます。

マンション評価ナビの活用方法について→