中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

セントラルレジデンス　シティテラス目白は面積や天井高にゆとりがあり、設備的にも高グレードです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 住 戸 3.3	16.日照・通風・採光の良さ	■住戸向きにより異なりますが、ほぼ日照は確保できていると言えます。 ■特に西向きは広い道路に面しているので、日当たりがよさそうです。	-	-
	17.遮音性の高さ	■一般的な遮音性能です。	3.3
	18.室内空間のゆとり	■面積的にも天井高さも、ゆとりのあるプランが多く作られています。 ■床暖房、ディスポーザー、リビングの天井カセッ　空調機など、設備的にも高グレードです。 ■管理規約でバルコニーには洗濯を干すことが禁止されており、浴室の暖房乾燥機を使います。 ■一般的にリビング、個室共、天井は高い部分で2.55ｍと、高天井です。梁など一部は2.3〜2.2ｍになります。	-	-
	19.間取りの良さ	■調査対象の2LDKタイプは玄関にシューズインクロセットがあり、玄関をすっきりと保てそうです。 ■寝室の収納が少ないのが気になります。	-	-
	20.バリアフリー対応	手すりや手すり下地、廊下の巾などバリアフリーに　も配慮されています。	？	？
	21.リノベーションのしやすさ	■階高が3.15ｍ（階により多少異なる）梁下で約2.4ｍとゆとりがあり、二重床二重天井なのでリノベーションはやりやすいでしょう。	3.7