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BELISTA(ベリスタ)品川中延: 平成21年1月下旬 築
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BELISTA(ベリスタ)品川中延：住環境
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縁日通り商店街
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 マンション前の通り
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 東側隣接 駐車場
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 ルネ品川中延
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■商店街から少し離れた住宅地の一角。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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住
環
境 3.2 |
4.閑静な住環境 |
■商店街から少し離れた住宅地の一角。
■マンションのある周辺は商店街から横道に入ったところです。環7に抜ける商店街ですが交通量はそれほど多くなく周辺は静かな住宅地です。
■南西道路を挟んで向かい側と東側の隣接地が現在駐車場になっています。今のところ建設の予定はないそうです。仮に立つとしても敷地が広くはないので、戸建て住宅程度ではないでしょうか。
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3.8 |
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| 5.良好な住環境の維持 |
■現在周辺の環境は昔からある2階建ての木造住宅や既存マンションなどが混在している状態です。道路斜め向かいに「ルネ品川中延」が同様建設中ですので二つのマンションが完成すればまた風景も変わってくると思います。
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3.0 |
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| 6.自然災害の危険度 |
■中延五丁目は地震の危険度が５と高い地域になっています。ただ地盤の強度はその当該地によっても変わりますのでいちがいには判断できません。このマンションは杭基礎ではなく直接基礎を採用しています。
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3.0 |
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| 7.犯罪・交通事故の危険度 |
■周辺一体の敷地形状や道路は不整形で込み入っていて、あまり良好な地形とは言いがたいところです。マンション前の道路も歩行者分離の道路ではありません。
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3.0 |
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