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スカイティアラ: 平成27年4月 築
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スカイティアラ：居住性（住戸）
スカイティアラの住戸は収納が充実していますが、間取りは特別目新しいものではありません。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
住
戸 3.5 |
16.日照・通風・採光の良さ |
■スカイティアラは大小規模の住戸がありますが、ほぼ全ての住戸のスパンは６．２ｍです。
■日当たりや眺望は向きにより異なります。
■二面開放のプランが大多数です。
■バルコニーへのサッシ高さは2.18ｍです。 |
3.3 |
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| 17.遮音性の高さ |
■スカイティアラのスラブ厚22〜25�僂任后�
■戸堺壁はコンクリート約18�僉�一部住戸は乾式遮音壁です。
■外からの騒音を含め、音に関しては問題がほぼないと思われます。
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4.0 |
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| 18.室内空間のゆとり |
■ほぼ全てのタイプでバルコニー側の柱は外出し、廊下側の柱は少し室内側に出っ張っています。
■天井高さは階によって多少異なり、2.44ｍから2.55ｍです。 |
3.3 |
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| 19.間取りの良さ |
■スカイティアラは似たプランが多く、廊下側に玄関を挟んで2個室、バルコニー側にリビングとリビングにつながった部屋1室、という一般的な間取りです。
■大多数の2ＬＤＫと3ＬＤＫの違いは、廊下側の一つの個室の窓の状態によって、居室（洋室）と呼ぶか、サービスルームと呼ぶかの法規的な違いです。
■全体的に収納が充実しています。トランクルームもついています。
■バルコニーにスロップシンクが付いていること、ディスポーザーがついていることが便利でしょう。 |
4.2 |
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| 20.バリアフリー対応 |
■住戸の廊下には手摺の下地が入っており、トイレには手摺がついています。 |
？ |
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| 21.リノベーションのしやすさ |
■スカイティアラは床、天井共二重の構成です。
■スケルトンインフィルではありません。
■中央付近にキッチンや水回りが集まっているのでその部分の大きな移動は難しいでしょう。 |
3.0 |
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