中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■中野南台パークホームズは全125戸の中規模マンションです。
■当初の売主は三井不動産株、施工は間組・安藤建設工事共同企業体でした。
■シングル、カップル、小さなお子さんのいるファミリー、リタイアしたご夫婦と様々な年代の方が住んでいます。
■丸の内線の中野富士見町から徒歩9分という、電車の便だけ考えると今ひとつの場所ですが、バスを利用すると結構便利かと思いました。
■周辺はマンションの多い地域で、近くにスーパーがあるのは便利。都心のマンションと比べると、レストランや喫茶店などの商業施設は少なめです。
■交差点に建つため、2方向が道路に向いています。現在は中野南台パークホームズの様な高い建物はありませんが、道路沿いは近隣商業地域のため、周辺は今後建替えによって今以上に高い建物に建て替わる可能性もあります。
■大規模マンションのような共用施設やコンシエルジュサービス、24時間有人管理はありません。その分管理費が安く抑えられ、スリムなマンションと言えるでしょう。
■住戸は東、西、南向きがあり、東、西向き住戸は間口の広い住戸が多くなっています。又、通風の良い住戸も多くあります。
■残念なのは柱、梁が室内側に出ているタイプが多く、間取り変更や家具の配置に影響しそうなことです。
■内部の仕様は一般的です。