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イニシア東日暮里: 平成20年5月 築
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イニシア東日暮里:居住性(住戸)
広いバルコニー
広いバルコニー

■広いバルコニーは、気持ちの良い第二のリビングになりそうです。階数によって見晴らしが違うので、よく考えて階数を選びましょう。2,3階は前面の植栽の木が育てば、その緑を眺めながら暮らせそう。かえって上階より恵まれているかもしれません。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後





3.6
16.日照・通風・採光の良さ ■8mのワイドスパンは珍しく、ワイドサッシがついていて天井も高いので、明るい室内になりそうです。
■南向きの広いバルコニーと、そこに取り付けられたスロップシンクも親切な設計です。


広いバルコニーは、気持ちの良い第二のリビングになりそうです。階数によって見晴らしが違うので、よく考えて階数を選びましょう。2,3階は前面の植栽の木が育てば、その緑を眺めながら暮らせそう。かえって上階より恵まれているかもしれません。
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17.遮音性の高さ
3.3
18.室内空間のゆとり ■サービスルームが付いていますので実質3LDKです。サービスルームは基準の採光面積がとれない部屋ですから、多少暗いことは覚悟してください。
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19.間取りの良さ ■基本プランでは、リビングは11畳の広さがありますが、個室への扉、収納扉が多いのが特徴。その分、壁が少ないので、家具の配置は限定されてしまいそうです。
■寝室の収納は不足気味ですが、玄関外にトランクルームがあるのはありがたいスペースです。
■ライフスタイル、家具配置も考えてプランを選びましょう。ちなみに排気ダクトが通る部分の天井は低くなっているので、注意してください。
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20.バリアフリー対応 ■バリアフリーの配慮もされていますし、面積にゆとりがありますから、シニアの方にもお勧めできます。■浴室、トイレには手すりが付き、玄関には将来手すりが付けやすいように下地が入っています。また、廊下の幅も広く、バリアフリーに配慮しています。
4.0
21.リノベーションのしやすさ
4.0
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